A chi è rivolto
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è rivolto a coloro che intendono ottenere la certificazione delle prescrizioni urbanistiche di un'area in conformità con le norme del Piano Regolatore vigenti al momento del rilascio del certificato.
Descrizione
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) certifica le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme del Piano Regolatore (Piano di Assetto del Territorio e Piano degli Interventi) vigenti, alla data di rilascio dello stesso.
Ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 06/06/2001 n. 380, gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il Certificato di Destinazione Urbanistica, fatto salvo quando i terreni costituiscono pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano e purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
Il certificato di destinazione urbanistica conserva validità per un anno dalla data di rilascio se non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
Come fare
Per ottenere il Certificato di Destinazione Urbanistica è necessario seguire una procedura specifica. Inoltre, è possibile scaricare il modello per la richiesta di rilascio del certificato, che contiene le informazioni su come procedere.
Cosa serve
Per ottenere il Certificato di Destinazione Urbanistica è fondamentale presentare la richiesta e tutti i documenti necessari per dimostrare la conformità alle norme del Piano Regolatore vigenti. Senza questo certificato, gli atti di trasferimento, costituzione o scioglimento di diritti reali relativi a terreni potrebbero essere considerati nulli.
- carta di identità e modello allegato
Cosa si ottiene
Il Certificato di Destinazione Urbanistica certifica in modo ufficiale le prescrizioni urbanistiche dell'area in questione, garantendo la conformità alle norme del Piano Regolatore. Questo documento è essenziale per atti come il trasferimento o la costituzione di diritti reali relativi a terreni.
Tempi e scadenze
Una volta rilasciato, il Certificato di Destinazione Urbanistica ha validità per un anno dalla data di emissione, a condizione che non vi siano state modifiche agli strumenti urbanistici nel frattempo. È importante tener conto di questa scadenza nel piano delle proprie attività.
Procedure Collegate all'Esito
L'ottenimento del Certificato di Destinazione Urbanistica potrebbe influenzare altre procedure o atti che coinvolgono l'area interessata. Ad esempio, la validità del certificato è legata alla corretta conformità alle norme urbanistiche, il che potrebbe avere implicazioni per progetti futuri o attività edilizie.
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Condizioni di servizio
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